Desction
Emplacement
Situé au 36 avenue Roger Chaudon, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et recherché :
- Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate
- Collège privé à quelques minutes
- Commerces accessibles à pied
- Arrêt de bus au pied de l'appartement
Description du bien
Cet appartement en très bon état, se compose de :
- Un grand séjour lumineux avec salle à manger, au calme côté salon et avec très peu de vis-à-vis
- Une cuisine fermée fonctionnelle
- Deux chambres
- Une salle de bain avec douche à l’italienne
- WC dans la salle de bain
- De nombreux rangements intégrés (placards + espaces optimisés)
Extérieur
- Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée
Confort & équipements récents
- Chauffage entièrement électrique neuf (2024) avec radiateurs à inertie
- Climatisation réversible (2023) dans le séjour
- Ballon d’eau chaude neuf (2024)
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
Informations complémentaires
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 100 €
- Copropriété de 2 lots
- Aucune charge de copropriété
- Aucune procédure en cours
Stationnement
- Stationnement facile dans la rue ou à proximité immédiate
Les + du bien
Emplacement central recherché
Terrasse plein sud de 20 m²
Aucun travaux à prévoir
Équipements récents (chauffage, climatisation)
Très faibles charges (copro de 2 lots)
Beaucoup de cachet avec poutres apparentes
Lumineux et calme côté séjour
Prix : 317 000 €